リビングにスキップフロア

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最近では、壁や間仕切りをできるだけ設けずLDKの一体感を高めた空間造りが非常に人気です。LDKの一体感ばかり重視すると、空間が間延びしてしまったり、空間のメリハリが損なわれる場合があります。そこでリビング内にスキップフロアを設けて、空間に高低差を付けて、メリハリを付けるのはどうでしょう。そうすればLDKの一体感を損なうことなく、空間にメリハリを付けることができながらも、生活にもメリハリを付けられるのです。

リビングは本来くつろぐ場所です。しかし子どもがおもちゃを並べて遊んだり、アイロンがけや洗濯物をたたんだりいろいろなことをして過ごす場所でもあります。スキップフロアを設けることで、くつろぐスペースと子どもが遊ぶスペースや作業するスペースと分けて空間を利用することができるのです。スキップフロアをキッズスペースとして利用すれば、リビングにおもちゃが散らかりにくく、より落ち着いた印象の空間が広がります。

子どもが使用しない時は、洗濯物をたたんだり、アイロンがけをしたり家事スペースとして利用することもできますし、パソコンスペースとして利用することもできるのです。同じリビングでいろいろなことをして過ごすよりも、生活にしっかりとメリハリを付けることができるのです。

スキップフロアには腰壁などでリビングとの境を緩やかに区切ることで、リビングとの一体感を損ないませんし、スキップフロアがそんなに広々とした空間でなくても圧迫感を感じないのです。一体感が得られることで、子どもが利用しても、大人が利用しても互いの存在を身近に感じることができ、安心してそれぞれの時間に集中できるのも嬉しいのではないでしょうか。空間にメリハリをつけて、生活にもしっかりメリハリをつけましょう。

業者選び

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家造りをするにはまず依頼する業者を決めなくてはいけません。この業者選びが非常に難しく、その後の住宅への満足度にも大きく関わってきます。大手ハウスメーカーから地元の工務店まで合わせると数多くの業者が存在します。その中から一社を選び出すのは容易なことではないのですが、ここは慎重にたくさん時間をかけていいと思います。

我が家は数多くの業者の中から地域に密着した地元の工務店に依頼しました。依頼した決め手は、経験の豊富さ、そして住宅への知識、そして的確なアドバイスがあったからです。建物についてはもちろんのこと、土地についてや住宅ローンについても我々に分かりやすく説明してくれました。われわれの希望や都合を最優先に考えてくれました。注文住宅は打ち合わせも多く、決めなくてはいけないことも多いのですが、いつも的確なアドバイスをしてくれるおかげで迷いなくいろいろと決めることができました。

また、予算がかさむ提案をしてくる時には同時に節約できるポイントもアドバイスしてくれました。そのアドバイスのおかげで限られた予算内で期待以上の住宅を完成させることができたのです。私の周りの住宅を購入した人のほとんどは、予算をはるかにオーバーしたという失敗談を口にしていました。最初は、家造りに対して不安が大きかったのですが、我が家は予算内で住宅を完成できたので、住宅ローンに追われた生活を強いられることもなく安心しているところです。またアフターメンテナンスにおいても重要視してくれるのも安心できる点です。まずはしっかりと業者選びをすることから始めましょう。

外構

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家造りで一番最後に行われるのが外構工事です。一番最後に行われる部分でもあるだけに予算が十分に充てられないことが多いのです。私の友人宅は住宅に予算がかかりすぎて、外構費用がなくなってしまい、何もしていないという人もいます。どんなに立派な住宅が完成しても、外構工事がきちんと施されていないと完成度が下がり、住宅全体にまとまりが失われてしまいます。

外構工事までが家造りという考えを持ち、しっかりと行うようにしましょう。特に玄関の門周りは、門扉、ポスト、表札、インターホンなど機能が詰まった場所です。使いやすさ、安全面、防犯性にしっかりと配慮して素敵な門周りにしたいものです。使いやすさは、毎日のことがストレスなく行えるようにしておけばいいのです。門周りの使い方や自分達の希望を踏まえて行いましょう。
例えば、ポストは雨に濡れず郵便物を取りに行けるか、また取り出しやすい高さであるかということに配慮するといいと思います。門の幅においては、荷物が大きい場合でもスムーズに行き来できたり、自転車でもスムーズに通れるかということに目を向けましょう。

そして一番気になるのが住宅とのデザインの調和ではないでしょうか。住宅を引き立たせるためにも住宅の外観との統一感が大事です。色調や素材が建物と合っているか、また街並みにもしっかり馴染んでいるかという面にも配慮しておきましょう。そして防犯面においては砂利を取り入れ、侵入者が音で分かるようにしたり、カーポートや勝手口にセンサーライトを設置したり、庭に死角を作らないようにしておくのです。外構にもしっかり目を向けて家造りをしてほしいと思います。

大手ハウスメーカーVS地元工務店

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家造りはまず業者を選ぶことから始まります。この業者選びこそ非常に重要なのです。家造りを成功させることができるかどうかは業者にかかっていると言っても過言ではないのかもしれません。大手ハウスメーカーから地元の工務店まで合わせると数多くの業者が存在します。その中から一社を選び出すというのは容易なことではありません。しかししっかり吟味して、信頼できるパートナーと出会い安心して家造りを進められるようにしましょう。

まずはそれぞれの特徴を知り、自分達がどちらの業者が適しているかを見分けることで、業者選びがしやすくなります。大手ハウスメーカーの特徴は、会社としての規模が大きく社会的ブランド力を持っています。資本も大きいため、世間一般での社会的信用は高いのです。またモデルハウスやカタログなど家造りのイメージを沸かせるための材料が豊富に揃っています。また最先端のデザインや幅広い提案力も期待できます。しかしその反面、自社製品のみしか売ってくれないということもあります。商品が規格化のため自由にならない部分があるのです。また広告宣伝費やモデルハウス維持管理費など様々な経費が建築費に上乗せされてしまうので価格が高めになってしまうのです。

地元の工務店は、建築主の希望や都合を最優先してくれるため、大量生産とは異なる一品生産の家造りをすることができます。地域での評判を大切にするため、施工はもちろんのこと引き渡し後のメンテナンスにおいても重要視してくれます。しかし世間一般的に会社規模が小さいため不安視する人もいます。洗練されたデザインや提案力に欠けていると感じる人もいます。それぞれの特徴を知り、自分達にはどちらが適しているかをまず見分けましょう。

シューズクローク

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今や玄関横にシューズクロークの存在は欠かせません。このシューズクロークのおかげで玄関に物や靴が散らかるのを防ぐことができるのです。最近では玄関スペースよりもこのシューズクロークを充実させる家庭が増えてきています。シューズクロークを充実させることで、玄関スペースが例え狭くても靴箱や物が散らからないことで圧迫感を感じることなく、快適でスッキリとした玄関となるのです。

玄関に収納力のない靴箱があっても意味がありません。靴が散らかり住宅の第一印象も悪くなってしまいます。それを払拭するためにシューズクロークには天井にまで広がる可動オープン棚で家族の靴を大容量に収納します。どこにどの靴があるか一目で分かることで靴の出し入れもしやすくなり、玄関に靴が散らかるという状況を避けられます。

そして玄関には子どもの外用のおもちゃや三輪車、ベビーカーにスポーツ用品などが散らかりがちです。これらが玄関部分やポーチ部分に置きっぱなしになっていると狭くてごちゃごちゃした印象の玄関となっていまいます。シューズクロークと言っても靴や傘を収納しておけるだけでなく、外で使用するそれらのものまでもしっかり収納できる土間収納スペースも設けておきましょう。そうすれば外で汚れたままの状態でもサッと物を片付けられ便利な玄関収納となります。

そしてそのシューズクロークから室内へ出入りできるように動線を確保しておくことでより便利で使いやすい玄関収納となるのです。物や靴を片付けてそのままスムーズに室内へ入れるので玄関に戻り、室内へ入るという無駄な動きを省けます。収納力と動線に注目してシューズクロークを設けるといいと思います。

間取り

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家造りを進める際、まず最初に行うのが間取りを決めることです。この間取りによってその住宅での暮らしが快適がどうかが大きく左右すると言っても過言ではありません。間取りを決める際には動線を大事にしましょう。よく行き来をする場所は回遊型を取り入れるのもいいと思います。

私の親戚宅は洗面室を回遊型にしています。洗面室は家族の使用頻度が非常に高い空間です。また洗濯機を設置することから家事を行う上でも重要な空間なのです。生活動線と家事動線の両面にきちんと配慮しておくべき空間を回遊型にすることで、便利で使いやすい空間となるのです。帰宅してまず手洗いを行います。また外でたくさん遊んで帰ってくる子どもは泥だらけということもあるでしょう。玄関からすぐに洗面室があると便利ですし、家を汚す心配もありません。玄関側からサッと入れるように洗面室の扉を設けるのです。

家事動線を考える上でキッチンと洗面室の動線も大事です。キッチンで家事をしながら洗面室で別の家事を行うことも多々あります。頻回に行き来するので、キッチン側にも洗面室へ行き来ができるように扉が設けられているのです。このようにしておくことで、わざわざリビングを通り、廊下に出て洗面室へ行くという長い動線を避けられるのです。これは生活動線と家事動線の両面をしっかりと考えておりいい間取りだなと思いました。

私の友人宅は家事動線を横一直線で繋いでいました。洗面室・キッチン・ダイニングを横一直線で繋いだことで家事の効率が高まり、家事の時短が実現できているのです。このように間取りによって暮らしが変わってくるので、しっかり動線に配慮して間取りを決めましょう。

アウトドアリビング

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我が家はリビングに面してウッドデッキを設けました。広さのあるウッドデッキには奥行も持たせました。横幅と奥行があることでウッドデッキを多目的に使用することができるのです。住宅は室内の快適性や楽しみ方を追求してもダメなのです。屋外にも目を向けることで家で過ごす時間をより楽しく、贅沢な時間を過ごせるようになるのです。

我が家はこのウッドデッキをリビングの延長として利用しています。大開口の窓を開ければ、室内に広さや開放感をプラスしてくれます。ウッドデッキは室内の床の高さに合わせてもらい、段差をなくしたのです。段差をなくすことで行き来がしやすくなり、小さい子どもから足腰の弱った高齢者まで安心して行き来が行えるようになるのです。また行き来のしやすさはいつまでもウッドデッキスペースを大事にすることにも繋がるのです。

天気のいい日にはそこにテーブルやイスを置き、食事をしたりお茶を楽しんでいます。庭でバーベキューをした際にも、ここでゆっくりと食事を楽しむことができます。我が家はこのウッドデッキに上には同じサイズの二階のバルコニーが設けられています。このバルコニーがウッドデッキの屋根代わりにもなり、強い日差しや急な雨にも対応できるのです。リビングの延長として、また庭で過ごす延長として暮らしを豊かにしてくれるスペースとなっています。

またここには洗濯物干し場を設けました。普段はここに洗濯物を干します。洗面室からの動線は短いですし、またリビングで遊ぶ子どもの様子を確認しながら洗濯物を干せるので、安心して家事を行えています。庭でバーベキューをする際や、来客時には二階のバルコニーを利用して洗濯物を干せるようにしています。アウトドアリビングを楽しめる家にしたことで住宅への満足度を非常に高めることができました。

自然素材の家

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我が家の新築住宅は素材にこだわりました。直接肌が触れる床は無垢材の床にしました。合板のフローリングだと夏はペタっと張り付いたような感触で、冬は冷たく裸足で歩くことはできません。しかし無垢材の床は夏はサラサラした肌触りで、冬はヒヤッとした感触もなくほのかに温かみを感じられるので裸足で歩きたくなるほどです。そして小さい子どものいる我が家では床のキズが気になっていました。しかし子どもがおもちゃを床に落としても、小さいキズであれば水を垂らして一晩おいておけば朝には修復されているのです。

また室内を快適な環境にするために、クロスではなく漆喰壁にしました。漆喰は調湿効果に優れています。梅雨時期などジメジメした日でも、一歩家に入るとカラッと過ごしやすい空間となるのです。室内の水分が多いと吸収してくれ、逆に水分が少ないと放出してくれるので一年を通して室内を快適に導いてくれるのです。またこの漆喰は、室内の嫌なニオイを吸着してくれます。嫌なニオイだけでなく、人体に悪影響を及ぼすと言われているホルムアルデヒドを吸着してくれる効果もあるのです。

家族の健康をしっかり維持できる家になりました。家造りは人生最大の買い物となります。高額な買い物だけに失敗や後悔をしたくないと誰もが感じます。そのためには家族が健康で暮らせ、住まいの快適性を高められる家にしたいものです。それには使用する建材に注目した家造りがいいのではないでしょうか。我が家は無垢材の床に漆喰で快適で居心地のいい家を実感しています。

最高の土地を得るには

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住宅を建てる上で大変重要になってくる土地。この土地選びを失敗するとその後の快適な暮らしが遠のいてしまいます。土地選びは慎重に且つ決断力を持って選びたいものです。

まず土地に求める条件の優先順位を明確にしておくことが大事です。人によって土地に求める条件は変わってきます。勤務地に近い場所がいい、学校から近い場所がいい、日々の暮らしに欠かせないスーパーや銀行が近くに合った方がいい、病院の近くがいいなど人によって求める条件は違います。全ての条件を満たす土地はなかなか見つからないでしょう。見つかったとしても予算をはるかにオーバーしていたりするものです。優先順位を決めることである程度の地域が絞られてきます。地域が絞られることでその地域の土地の相場というものも見えてきます。自分達だけでは土地を見つけ出すのは難しいものです。不動産屋さんにこまめに通い土地の情報をより多く得ましょう。専門的なアドバイスもしてもらえ土地選びもスムーズにしやすくなります。自分が理想とする家を建てられる土地の広さかどうか、その土地の価格が予算内か、立地条件がマッチしているかなどを慎重に見極めるといいでしょう。

気に入った土地が見つかれば、幾度が土地の下見に行きましょう。一回下見しただけでは得れる情報は限られてしまいます。曜日や時間を変えて数回下見をすると色々な状況が見えてくると思います。大きな買い物だけに決断に迷いが生じるものです。ある程度気に入った土地が見つかれば決断力を持って購入を決意することも大事なことだと思います。

隠す収納を充実させたキッチン

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我が家の新築住宅のキッチンは天井にまで広がる収納力のあるカップボードを造り付けしてもらいました。引き戸三面にも広がるカップボードはパントリーしても活用させようと思っています。またキッチンで使用するアイテムは、普段使いする物が多く生活感を感じやすいものが多いです。
生活感を感じないキッチンに仕上げたいと考えた私は、キッチンを使わない時はそれらを全て隠せるようにしました。キッチンが閉鎖的な空間にならないようにすりガラスの引き戸にしました。中にしまっている物は見えにくいですし、しっかりと明かるさを確保できるのでスッキリとしたキッチンに仕上げられるのです。

まず一面には食器を収納します。そして二面には炊飯器や電子レンジなどの家電を収納します。フードプロセッサーやミキサー、たこ焼き器やホットプレートなど使用頻度が低いものは、高い部分に収納しておきます。
そして下部にはゴミ箱を収納します。キッチンで出るゴミは分別が必要で、ゴミ箱の数も多いです。これらのゴミ箱がキッチンスペースを占領すると、見た目にも良くありませんし、家事の効率も下げてしまいます。ゴミ箱もこのカップボード内に収めることでキッチン内をスッキリとさせることができるのです。

そして三面はパントリーとして乾物やレトルト食品、お菓子やジューズなどのストック品を収納しておきます。キッチンを振り返ると、キッチンで必要な物は全て揃っているので家事効率を高めることにも繋がります。キッチンは女の城とも言われます。キッチンにいる時間をより快適に過ごせるようには、きちんと物を収納でき、生活感を感じないようにしておくといいと思います。